Perkiraan Biaya Bangun Rumah Per Meter


Perkiraan Biaya Bangun Rumah Per Meter – Memiliki sebuah rumah sudah pasti menjadi dambaan setiap orang. Ada dua alternatif yang bisa Anda pilih untuk memiliki rumah pribadi, yaitu dengan membeli rumah yang sudah jadi atau membangunnya sendiri mulai dari nol.



Dalam hal ini dibutuhkan berbagai macam persiapan seperti kepentingan administrasi dan survei biaya bangun rumah per meter supaya proses pembangunan bisa berjalan dengan lancar. Mengetahui biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah per meter persegi sebenarnya sangat mudah. Supaya tidak salah hitung, Anda bisa simak caranya yang akan kami sampaikan pada artikel ini.

Baca juga: Harga Rumah Kontainer Dan Perhitungan Biayanya

Berapa Biaya Bangun Rumah ?

Jika Anda sudah mengambil keputusan untuk membangun rumah sendiri maka Anda harus mempersiapkan biayanya. Selama ini banyak sekali orang yang beracuan bahwa biaya dalam membangun sebuah rumah berada di kisaran 2 juta sampai dengan 3 juta rupiah per meter.  Hal ini sebenarnya bisa dijadikan sebagai acuan, bisa juga tidak.

Dalam membangun rumah sangat berkaitan dengan faktor harga, luas tanah, lokasi, tenaga kerja, bahan bangunan, dan trend properti sekarang ini, yang dimana harganya bisa berubah kapan saja. Jadi, untuk menghitung biaya bangun rumah secara lebih detail maka Anda bisa simak rincian lengkap biayanya berikut ini.

  1. Lokasi Bangunan

Jika Anda sudah memiliki lokasi atau tanah yang tinggal di bangun maka akan lebih baik. Namun jika masih belum, siapkan dana yang mencukup untuk membeli tanah. Harga tanah yang berada di kawasan cluster sudah pasti lebih mahal daripada tanah di daerah non cluster. Ini karena cluster menawarkan beragam fasilitas menarik, seperti taman bermain anak, keamanan lingkungan, dan tempat ibadah.



  1. Menghitung Luas Bangunan

Sebelum mulai untuk membuat anggaran biaya dalam membangun rumah, Anda harus mengukur luas bangunan terlebih dahulu. Pengukuran harus hati-hati dan sebaiknya dilakukan oleh tenaga ahli.

Jika pengukuran luas bangunan kurang tepat atau salah maka akan berakibat fatal pada pembuatan desain dan gambar bangunan. Semakin luas ukuran bangunan yang ingin dibangun maka dana yang dibutuhkan juga semakin besar.

Baca juga: Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai

Biaya Bangun Rumah Per Meter Berdasarkan Tipe dan Ukuran Rumah

  1. Biaya Membangun Rumah Per Meter 36 m2

Seperti yang sudah disinggung sebelumnya bahwa Anda harus melakukan survei pasar terlebih dahulu supaya mendapatkan informasi harga yang terbaru. Berikut ini adalah kisaran biaya yang perlu disiapkan dalam pembangunan rumah:



Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Harga tanah 36 m2 Rp72.000.000
Biaya konstruksi Rp98.820.000
Biaya mekanik dan kelistrikanRp Rp18.054.000
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) Rp47.218.500
Total Keseluruhan Rp236.092.500
  1. Rincian Biaya Membangun Rumah Type 45 Luas 150 m2

Bangunan dengan ukuran berbeda tentu akan membutuhkan biaya yang berbeda pula. Seperti misalnya, bangunan rumah tipe 45 yang memiliki luas 150 m2 sudah pasti membutuhkan biaya yang lebih mahal dibandingkan sebelumnya. Berikut ini adalah kisaran biaya yang harus dikeluarkan dalam pembangunan rumah tipe 45.

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Harga tanah 150 m2 Rp300.000.000
Biaya konstruksi Rp411.750.000
Biaya mekanik dan kelistrikan Rp75.225.000
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) Rp196.743.750
Total Keseluruhan Rp983.718.750
  1. Rincian Biaya Membangun Rumah Per Meter 300 m2

Setelah mengetahui kisaran biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tipe 36 dan 45, selanjutnya kami akan berikan gambaran mengenai perkiraan biaya bangun rumah ukuran 300 m2 di bawah ini:

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Tanah 300 m2 Rp600.000.000
Biaya konstruksi Rp823.500.000
Biaya mekanik dan kelistrikan Rp150.450.000
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) Rp393.487.500
Total Keseluruhan Rp1.967.437.500
  1. Biaya Bangun Rumah Termasuk Tanah

Biaya untuk membangun rumah bisa mengalami perubahan setiap saat. Maka dari itu, Anda harus selalu uptodate untuk memeriksa harga terbaru sebelum melakukan pembangunan rumah. Sebagai langkah awal, lakukan survei mengenai harga tanah di lokasi yang menjadi tempat Anda membangun rumah.

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Tanah per m2 Disesuaikan dengan harga pasaran di lokasi tertentu
Biaya konstruksi per m2 Rp 2,745,000
Biaya mekanik dan kelistrikan per m2 Rp501,50
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) (Total biaya diatas x luas bangunan) x 25%
TOTAL Keseluruhan biaya  diatas
  1. Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Type 36

Perhitungan yang digunakan dalam membangun rumah 2 lantai type 36 ini tidak sama dengan perhitungan yang sudah kami sebutkan di atas. Pertama Anda harus menghitung luas rumah secara menyeluruh sebelum menghitung biaya konstruksi ataupun biaya yang lainnya.



Leave a Reply

Your email address will not be published.