Skip to content
Jadi bisa diambil kesimpulan bahwa modal awal yang harus dikeluarkan dalam membangun bisnis lapangan futsal selain tanah dan bangunan adalah sekitar Rp 160 juta. Modal yang diperlukan pastinya akan lebih tinggi jika Anda tidak mempunyai lahan untuk mendirikan bisnis ini.
Langkah berikutnya yang perlu Anda ketahui adalah perkiraan pemasukan dan biaya operasional sewa lapangan futsal. Dengan demikian Anda akan mengetahui berapa lamanya modal yang telah diinvestasikan dalam menjalankan usaha lapangan futsal bisa kembali. Atau secara sederhananya, Anda bisa mengambil kesimpulan layak atau tidaknya bisnis yang satu ini.
Apabila diasumsikan biaya sewa lapangan futsal sekitar Rp 125 ribu sampai Rp 150 ribu per jam. Kemudian lapangan futsal tersebut buka selama 10 jam setiap harinya, jadi total minimal pemasukkan yang akan diperoleh selama satu hari adalah Rp 125 ribu x 10 jam x 30 hari = Rp 37.500.000.
Sementara itu, untuk pemasukkan yang bisa didapatkan dari kantin, parkir, dan usaha merchandise sekitar Rp 200 ribu per hari. Jadi pendapatan tambahan dalam waktu satu bulan adalah sekitar Rp 200 ribu x 30 hari = Rp 6.000.000. Sehingga jumlah keseluruhan pemasukan yang bisa didapatkan dalam jangka waktu satu bulan adalah sekitar Rp 43.500.000.
Sedangkan biaya pengeluaran selama satu bulan adalah sebagai berikut:
- Upah atau gaji karyawan untuk 3 orang Rp 1.5 juta = Rp 4.5 juta
- Biaya untuk pembayaran listrik sebesar 2.200 watt sekitar Rp 1.5 juta
- Fasilitas lain seperti televisi atau koneksi internet (Wifi) sebesar 900 ribu
- Biaya penyusutan lapangan futsal dalam waktu 5 tahun Rp 160 juta/60 bulan = Rp 2.667.00
- Biaya untuk lain-lain Rp 200 ribu
- Jumlah total Rp 9.767.000
Jadi untuk jumlah total pemasukan bersih yang bisa Anda dapatkan untuk satu lapangan futsal adalah:
= Rp 43.500.000 – Rp 9.767.000 = Rp 33.733.000 per bulan. Dengan begitu modal Anda sudah bisa balik hanya dalam waktu sekitar 5 bulan.
Kemudian setelah 5 bulan atau sesudah balik modal maka Anda bisa mendapatkan pendapatan bersih sebesar Rp 33.733.000 juta setiap bulannya. Disamping itu, nilai properti atas bangunan dan tanah nantinya juga akan semakin tinggi karena memang prospek bisnis lapangan futsal yang menguntungkan berdiri di atas lahan tersebut.
