Selain menentukan pemborong ada juga harus memperhitungkan pengeluaran saat ingin membeli bahan-bahan bangunan, jangan sampai bahan bangunan tersebut habis sehingga banyak pekerja yang menganggur dan itu tentu saja merugikan anda sendiri karena sudah keluar uang banyak untuk membayar mereka.
Tips Memilih Tukang Borongan Bangunan
Ada beberapa tips saat Anda hendak memilih tukang borongan bangunan, di antaranya:
- Jenis pekerjaan. Jika Anda hendak memperbaiki rumah dalam skala kecil, maka harga satuan pekerjaan tukang akan lebih terjangkau. Borongan direkomendasikan untuk mendirikan bangunan atau renovasi yang cukup luas.
- Kontrak tertulis. Hal ini diperlukan agar semua pihak bertanggungjawab terhadap proyek yang hendak dikerjakan.
- Memakai jasa kontraktor. Jika tidak ingin repot, jasa kontraktor bisa jadi pilihan. Anda tidak perlu melakukan pengawasan lantaran ada mandor yang bertugas di lapangan. Selain itu harga borongan bangunan juga lebih kompetitif dan bisa selesai tepat waktu.
- Track record tukang bangunan. Untuk mendapat kualitas yang baik, maka kita perlu mengetahui bagaimana kinerja tukang bangunan. Hal ini bisa kita ketahui dari orang yang pernah memanfaatkan jasa mereka. Selain itu tanyakan pula pengalaman yang dimiliki tukang bangunan.
Biaya borongan bangunan yang lazim ditemui terbagi menjadi 2 tipe, yaitu material dan non material. Jika Anda ingin membeli perlengkapan sendiri, maka pakai tenaga borong saja. Biayanya akan lebih hemat dibandingkan tukang borongan plus material. Hanya saja jika tidak ingin repot dan memperoleh hasil yang bersih, serahkan semua keperluan bangunan kepada tukang borongan tersebut.
Baca juga: Cara Menghitung Volume Cor Beton
Di kesempatan kali ini saya akan memberikan informasi tentang daftar harga borongan per m² :
• Harga borongan upah tenaga dan bahan bangunan +/- Rp 3.000.000,00
• Harga borong upah per m² +/- Rp 500.000,00
Harga Upah Borongan Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Direksikit |
m2 |
55.000,- |
Bouwplank |
m1 |
33.000,- |
Pekerjaan Pemagaran |
m1 |
34.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Galian dan Pondasi
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Galian Tanah Pondasi |
m3 |
82.000,- |
Pasang batu kali |
m3 |
94.000,- |
Urungan Tanah leveling lantai |
m3 |
50.000,- |
Lantai Kerja |
m2 |
19.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Beton Bertulang
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Beton Sloof |
m1 |
53.000,- |
Beton Bertulang kolom Praktis |
m1 |
43.000,- |
Beton Bertulang Ring Balok |
m1 |
50.000,- |
Beton Balok Dak |
m1 |
72.000,- |
Beton Plat Dak |
m2 |
60.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasangan Bata
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Pasang Bata |
m2 |
90.000,- |
Pekerjaan Plester+ Aci |
m2 |
64.000,- |
Sekonengan |
m1 |
54.000,- |
Sudutan |
m1 |
54.000,- |
Tali Air |
m1 |
54.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Kusen
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Pasang Kusen Pintu |
unit |
105.000,- |
Pasang Daun Pintu Panel |
unit |
145.000,- |
Pasang Kusen Jendela |
unit |
70.000,- |
Pasang Daun Jendela |
unit |
72.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Rangka Atap
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp) |
Pasang atap (termasuk pas Kuda2, usuk, reng) |
m2 |
95.000,- |
Kerpus |
m1 |
73.000,- |
Listplank |
m1 |
40.000,- |
pekerjaan pasang talang |
m1 |
44.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasang Plafond
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Pekerjaan pasang Plapon gypsum |
m2 |
45.000,- |
Pasang List Plapon gypsum |
m1 |
15.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasangan Keramik
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Pasang Keramik Lantai 30 × 30 |
m2 |
28.000,- |
Pasang Keramik Lantai 40 × 40 |
m2 |
30.000,- |
Pasang Keramik Lantai 60 × 60 |
m2 |
37.000,- |
Pasang Keramik Lantai 80 × 80 |
m2 |
44.000,- |
Pasang Keramik Lantai 100 × 100 |
m2 |
53.000,- |
Pasang Keramik Lantai KM |
m2 |
29.000,- |
Pasang Keramik Dinding |
m2 |
61.000,- |
Pasang Keramik Plin |
m1 |
20.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasangan Listrik
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Stop Kontak |
Titik |
65.000,- |
Fiting lampu + saklar |
Titik |
70.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Sanitasi
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Pasang Closet Duduk |
unit |
172.000,- |
Pasang Closet Jongkok |
unit |
97.000,- |
Pasang Wall Shower |
unit |
52.000,- |
Pasang Wastafel |
unit |
155.000,- |
Pasang Floordrain |
unit |
22.000,- |
Pasang Kran |
unit |
12.000,- |
Pasang Bath |
unit |
880.000,- |
Pemipaan Air Bersih |
m1 |
19.000,- |
Pemipaan Air Kotor |
m1 |
20.000,- |
Bak Kontrol |
unit |
172.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Cat Dinding |
m2 |
10.000,- |
Cat duco kusen (berikut material) |
m1 |
85.000,- |
Cat duco daun jendela (berikut material) |
m1 |
85.000,- |
Cat duco daun pintu panel (berikut material) |
pintu |
880.000,- |
Cat duco ram/list jendela (berikut material) |
m1 |
38.000,- |
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pembongkaran
Pekerjaan |
Satuan |
Harga (Rp.) |
Bongkaran Atap |
m2 |
36.000,- |
Bongkaran Dinding |
m2 |
20.000,- |
Pembersihan bongkaran |
m2 |
15.500,- |
Harga di atas dapat berubah sewaktu-waktu tergantung lokasi pembangunan rumah serta kapan kegiatan membangun berlangsung.