Konstruksi Baja Rumah 2 Lantai


Konstruksi Baja Untuk Rumah 2 Lantai – Konstruksi baja adalah sebuah konstruksi bangunan yang terdiri dari beberapa rangka baja yang disambung sehingga dapat membentuk suatu kesatuan. Rangka baja tersebut umumnya dibuat dengan bentuk segitiga agar bisa menopang bangunan.

Kemudian untuk rangkaian antar konstruksi baja nantinya akan disambung dengan menggunakan simpul yang berupa baut ataupun las lumer.

Konstruksi baja biasanya digunakan dalam pembuatan rumah 2 lantai. Selama ini konstruksi baja memang banyak dipilih dibandingkan struktur beton bertulang ataupun lainnya. Hal ini karena konstruksi baja memiliki banyak keunggulan.

Kelebihan Konstruksi Baja untuk Bangun Rumah 2 Lantai

  1. Harga yang Murah dan Lebih Cepat

Konstruksi baja memang banyak dipilih dibandingkan struktur beton bertulang karena harganya yang lebih murah. Selain itu, pembangunan konstruksi baja juga mudah untuk dikerjakan sehingga tidak memakan banyak waktu.

Bahkan jika konstruksi baja digunakan dalam pembangunan rumah 2 lantai atau lebih hanya membutuhkan waktu sekitar 1 sampai 2 minggu saja konstruksi bangunan sudah bisa berdiri. Terlebih jika pembagian ruangannya adalah berupa grid.

  1. Kuat

Selama ini banyak yang berpikir bahwa konstruksi baja jauh lebih kuat jika dibandingkan beton. Padahal sebenarnya tidak berbeda jauh dan sudah diperhitungkan masing-masing. Konstruksi baja mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, begitu halnya dengan beton. Namun kebanyakan orang lebih memilih konstruksi baja untuk pembangunan rumah 2 lantai meskipun keduanya mempunyai kekuatan yang sama.

  1. Ringan

Baja sendiri lebih ringan daripada konstruksi yang lainnya, tetapi untuk masalah daya topangnya juga jauh lebih kuat. Sehingga untuk bangunan yang cukup luas dan tinggi sangat disarankan untuk memilih baja sebagai bahan konstruksi. Selain itu, juga sangat cocok sekali untuk bangunan dua lantai.

  1. Harga Jual yang Tinggi

Jika suatu bangunan didirikan pada lahan yang masih sewa. Seperti misalnya bangunan gudang, rumah makan ataupun bangunan lainnya yang nantinya akan dibongkar, maka penggunaan baja sebagai bahan konstruksi sebagai pilihan yang tepat.

Hal tersebut karena baja mempunyai nilai jual yang lebih baik jika dibandingkan dengan bahan konstruksi yang lainnya seperti beton yang sudah pasti akan meninggalkan sisa-sisa puing dan tulangan.

  1. Tahan Terhadap Rayap

Kelebihan baja yang selanjutnya adalah sangat kuat dan memiliki ketahanan terhadap rayap. Dengan begitu maka sudah pasti akan sangat aman jika digunakan sebagai konstruksi bangunan rumah 2 lantai.

Ketimbang bahan kayu ataupun bahan lainnya yang mudah untuk dimakan rayap, tentunya baja bisa dijadikan sebagai pilihan yang tepat. Namun meski demikian, konstruksi baja juga memiliki kelemahan, yaitu tidak tahan terhadap api sehingga akan sangat berbahaya saat mengalami kebakaran.

Baca juga: Biaya Pembuatan Gudang Dengan Konstruksi Baja

Ukuran Besi Baja WF untuk Rumah 2 Lantai

Ada beberapa jenis yang biasa digunakan dalam konstruksi baja. Namun yang paling sering digunakan adalah baja Wide Flinge atau yang biasa disebut dengan baja WF. Untuk menentukan ukuran baja WF pada bangunan rumah 2 lantai, ada beberapa langkah yang harus diperhatikan.

Langkah-langkah tersebut adalah berupa konsep struktur konstruksi baja yang ingin dipetakan untuk selanjutnya di implementasikan dalam proses pengerjaannya. Untuk lebih jelasnya, kami disini akan mengurutkannya dalam beberapa poin penting sebagai berikut:

  • Mengukur Besi Baja WF

Besi baja WF yang digunakan untuk rumah 2 lantai biasanya memiliki dimensi ukuran 400 x 200 mm. Ukuran tersebut untuk pembangunan konstruksi di atas lantai yang luasnya mencapai 15 x 20 m2.

  • Penggunaan Lantai

Ukuran besi Baja WF untuk pembangunan rumah 2 lantai dengan ukuran minimalis dan luasnya mencapai 15 x 20 m2 , maka untuk penggunaan lantainya Anda bisa memilih plat baja, beton, atau bisa juga papan grc (grc board).

Namun jika Anda lebih memilih untuk menggunakan cor beton yang memiliki ukuran 20 cm floor hardener 3, nantinya akan dibutuhkan beberapa elemen tambahan seperti plat besi beton untuk ditanamkan dalam cor-coran.

  • Mengatur Kolom Baja

Besi baja WF untuk bangunan rumah 2 lantai dalam pengaturan kolom baja (kolom pedestal) memiliki fungsi sebagai dudukan tiang pancang konstruksi baja WF dengan ukuran 2540 besi tlangan yang mempunyai diameter 13 ulir dengan standar SNI.

  • Menggunakan Kombinasi

Konstruksi baja memang membutuhkan waktu pengerjaan yang terbilang lebih cepat daripada jenis konstruksi yang lainnya.  Tetapi, supaya proses pengerjaan menjadi semakin cepat, Anda bisa menggunakan kombinasi antara rangka baja dengan panel lantai aac. Dalam hal ini dibutuhkan pertimbangan secara tepat dengan cara memperhatikan kondisi struktur dan lainnya.

  • Menentukan Jenis Struktur

Seperti yang sudah kami jelaskan sebelumnya bahwa konstruksi baja juga jauh lebih awet. Bahkan konstruksi baja mampu bertahan hingga 10 tahun lamanya pada kondisi tanah yang stabil. Sehingga Anda hanya membutuhkan modal sekali untuk bangunan yang dimana masalah keawetannya bisa dalam jangka panjang.

  • Menghitung Pondasi

Ukuran besi WF untuk bangunan rumah 2 lantai maka dalam perhitungan pondasinya harus sesuai dengan peraturan pembebanan Indonesia. Pondasi dengan menggunakan kolom beton harus menggunakan ukuran 15 x 15 cm ditambah dengan selibut beton yang mencapai 25 cm. Ukuran begel kolom praktis perkiraan kurang lebih sekitar 10 x 10 cm menggunakan besi beton bertulang sebanyak 4 buah.

  • Beban Gempa

Perhatikan masalah beban gempa pada konstruksi baja Anda jika bangunannya termasuk dalam skala menengah ke atas atau tinggi struktur bangunan tersebut tidak melampaui 40 meter atau 10 tingkat.

Perhitungan beban gempa yang dilakukan dengan menggunakan rumus tertentu sudah pasti sulit bagi orang awam. Namun hal sebenarnya bukan menjadi masalah karena Anda bisa berkonsultasi secara langsung kepada ahli konstruksi atau tenaga kontraktor yang sudah berpengalaman. Jika bangunan Anda menggunakan struktur konstruksi yang rendah maka tidak harus menggunakan beban gempa.

Tabel Ukuran Dimensi Besi Baja WF

Berdasarkan beberapa poin di atas, Anda membutuhkan pedoman dalam perhitungan ukuran baja yang digunakan untuk konstruksi. Kami akan bagikan tabel ukuran baja WF yang nantinya bisa memudahkan Anda dalam memilih sekaligus memperkirakannya untuk memasang kerangka konstruksi. Berikut ini adalah tabel yang bisa Anda gunakan untuk memperkirakan ukuran baja WF untuk bangunan rumah 2 lantai:

Tabel Berat Wide Flange (WF)

No Ukuran Besi WF Berat (Kg)
1 WF 150 x 75 x 5 x 7 mm – 12 M 168
2 WF 198 x 99 x 4,5 x 7 mm – 12 M 218
3 WF 200 x 100 x 5,5 x 8 mm – 12 M 256
4 WF 248 x 124 x 5 x 8 mm – 12 M 308
5 WF 250 x 125 x 6 x 9 mm – 12 M 355
6 WF 298 x 149 x 6 x 8 mm – 12 M 384
7 WF 300 x 150 x 6,5 x 9 mm – 12 M 440
8 WF 346 x 174 x 6 x 9 mm – 12 M 497
9 WF 350 x 175 x 7 x 11 mm – 12 M 595
10 WF 396 x 199 x 7 x 11 mm – 12 M 679
11 WF 400 x 200 x 8 x 13 mm – 12 M 792
12 WF 446 x 199 x 8 x 12 mm – 12 M 794
13 WF 450 x 200 x 9 x 14 mm – 12 M 912
14 WF 500 x 200 x 10 x 16 mm – 12 M 1.075
15 WF 596 x 199 x 10 x 14 mm – 12 M 1.135
16 WF 588 x 300 x 12 x 20 mm – 12 M 1.812
17 WF 600 x 200 x 11 x 17 mm – 12 M 1.272
18 WF 692 x 300 x 13 x 20 mm – 12 M 1.992
18 WF 700 x 300 x 13 x 24 mm – 12 M 2.220
19 WF 800 x 300 x 14 x 26 mm – 12 M 2.520
20 WF 900 x 300 x 16 x 28 mm – 12 M 2.916

Cara membaca dimensi ukuran baja WF yang kami bagikan di atas bisa dibilang sangat mudah. Sebagai contoh, ukuran 350 x 175 x 7 x 11 mm. Ini berarti bahwa baja WF memiliki ukuran panjang 350 mm, lebar 175 mm, tebal badan 7 mm, dan juga tebal sayap 11 mm. Sedangkan untuk ukuran bajanya adalah 12 meter dengan berat mencapai 595,2 kilogram. Namun jika dilakukan perhitungan per meternya bisa langsung dibagi dengan menggunakan rumus 595,2 kg : 12 meter = 49,2 kg per meter.

Harga Konstruksi Baja Rumah 2 Lantai

Biaya konstruksi baja rumah 2 lantai lengkap beserta biaya pemasangannya, berikut ini kami akan memberikan  informasi harga tonase pekerjaan WF lebih dari 100 kg yang dapat dijadikan sebagai referensi.

Namun untuk biaya yang di patok di setiap daerah sudah pasti berbeda. Anda bisa melakukan perhitungan sesuai dengan berapa meter per kg struktur bangunan Anda:

  • Harga ongkos upah tenaga per KG adalah Rp. 7.000,-
  • Harga ongkos upah tenaga dengan alat per KG adalah Rp. 9.500,-
  • Harga ongkos upah tenaga dengan alat dan bahan per KG adalah Rp. 28.500,-
  • Harga ongkos dengan bahan pasang seng atap / m adalah Rp. 105.000,-

Sedangkan untuk biaya jasa dari bongkar ataupun pasang pekerjaan konstruksi rangkabaja sendiri (tidak termasuk pekerjaan pondasi) adalah sekitar Rp 450.000/m2. Namun hal tersebut juga tergantung dari spesifikasi baja WF atau H Beam yang digunakan.

Berikut Tabel Harga Borong Konstruksi Baja WF :

No Harga Satuan (Rp) Satuan (per) Pekerjaan Keterangan
A DAFTAR HARGA KONSTRUKSI BAJA WF DIBAWAH 10 TON Harga Konstruksi Baja Rumah 2 Lantai
1            7,000 kg Konstruksi Baja WF tenaga
2            9,500 kg Konstruksi Baja WF tenaga + alat
3          28,500 kg Konstruksi Baja WF tenaga + alat + bahan
4          105,000 m Pekerjaan Atap Zincalume (spandek) tenaga + alat + bahan
B DAFTAR HARGA KONSTRUKSI BAJA WF DIATAS 10 TON Harga Konstruksi Baja Rumah 2 Lantai
1            6,500 kg Konstruksi Baja WF tenaga
2            9,000 kg Konstruksi Baja WF tenaga + alat
3          27,000 kg Konstruksi Baja WF tenaga + alat + bahan
4          95,000 m Pekerjaan Atap Zincalume (spandek) tenaga + alat + bahan
C DAFTAR HARGA KONSTRUKSI RANGKA ATAP BAJA RINGAN (TRUSS) DIBAWAH 100 M2 Harga Konstruksi Baja Rumah 2 Lantai
1          65,000 m2 Konstruksi Rangka Baja Ringan tenaga
2        240,000 m2 Konstruksi Rangka Baja Ringan tenaga + bahan (canal C)
(tdk termasuk genteng)
D DAFTAR HARGA KONSTRUKSI RANGKA ATAP BAJA RINGAN (TRUSS) DIATAS 100 M2 Harga Konstruksi Baja Rumah 2 Lantai
1          55,000 m2 Konstruksi Rangka Baja Ringan tenaga
2        185,000 m2 Konstruksi Rangka Baja Ringan tenaga + bahan (canal C)
(tdk termasuk genteng)

Video Desain Rumah Baja 2 Lantai

Silahkan buka channel youtubenya, disana ada banyak desain konstruksi rumah baja berbagai ukuran rumah yang dapat anda tiru / sesuaikan dengan lahan yang Anda miliki.

Baca juga: Cara Menghitung Biaya Pembangunan Rumah 2 Lantai

Desain Rumah Baja 2 Lantai

Untuk melengkapi pembahasan ini, kami akan berikan contoh desain rumah baja 2 lantai. Bahan bangunan yang digunakan untuk rumah baja ini adalah rangka baja WF, dan untuk rangka lantai rumahnya menggunakan GRC.

Pada bagian atapnya memiliki bentuk pelana. Dengan atap yang berbentuk pelana akan membuat tampilan rumah baja ini terlihat menawan dan tidak kaku meskipun pembangunannya menggunakan konstruksi baja.

Bahkan atap pelana juga akan membuat eksterior rumah nampak lebih elegan. Sedangkan bagian paling luar dari rumah baja 2 baja dilindungi dan dipercantik oleh pagar besi yang memiliki desain minimalis.


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *